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Lorgues · 83510

Terrassement à Lorgues

Maisons de campagne, bastides et lotissements : nous préparons le terrain en tenant compte des chemins, des restanques et des sols.

N°01Entre vignes, oliviers et collines boisées

Terrassement à Lorgues : des bastides aux maisons neuves

Demander un terrassement Lorgues, c’est souvent parler d’une maison au milieu des oliviers, au bout d’un chemin de campagne. La commune, au sud-ouest de Draguignan, a un territoire vaste : un centre ancien serré autour de la collégiale Saint-Martin et de son cours planté de platanes, puis une campagne de vignes, d’oliveraies et de collines boisées où l’habitat s’est dispersé en bastides, mas et maisons individuelles.

Cette dispersion change tout pour un terrassier. Les distances à l’intérieur même de la commune sont importantes, les chemins d’accès sont parfois étroits, et chaque parcelle a son histoire : anciennes terrasses de culture, puits, murets, fossés. Nous prenons le temps de comprendre le terrain avant de proposer une méthode.

Depuis notre base de Draguignan, nous intervenons à Lorgues pour la construction, l’agrandissement, les piscines, les allées, les réseaux, l’assainissement individuel et le soutènement. Pour une présentation générale du métier, voyez notre page terrassement général.

13 kmenviron depuis Draguignan
50 mde débroussaillement autour des maisons en zone exposée
0 €pour la visite et le devis
1seul interlocuteur du début à la fin
Godet plongé dans une terre végétale meuble
Godet dans une terre végétale meuble
Le terrain lorguais

Sols de campagne : terre fine, cailloux et poches d’argile

Les terres cultivées de Lorgues sont souvent de bonne qualité en surface : les vignes et les oliviers ont été plantés là où le sol le permettait. Sous cette couche, on rencontre selon les secteurs des cailloutis calcaires, des bancs rocheux fracturés ou des poches d’argile. Ces dernières méritent de l’attention : elles se rétractent pendant les étés secs et gonflent aux premières pluies, ce qui fissure les maisons mal fondées.

Sur les collines, le sol devient mince et la roche affleure. Une fouille de piscine ou de sous-sol peut alors demander un brise-roche hydraulique sur une partie de la profondeur. Nous le repérons à la visite en observant les talus, les chemins creusés et les tas de pierres laissés par les anciens défrichements.

Les anciennes terrasses de culture, les restanques, sont nombreuses. Elles tiennent la pente depuis longtemps ; les supprimer sans solution de remplacement fait glisser la terre au premier orage.

Godet devant un jardin en cours de reprise
Reprise d’abords de jardin au godet
Forêt et feu

Collines boisées : débroussaillement et accès des secours

Une grande partie de la commune est couverte de bois de pins et de chênes. Les maisons situées dans ou près de ces massifs sont soumises aux obligations légales de débroussaillement fixées par l’arrêté préfectoral du Var : en règle générale 50 mètres autour des constructions en zone exposée, et le long de la voie d’accès.

Un terrassement est une bonne occasion de mettre le terrain en ordre : dessouchage des zones à construire, création d’une plateforme de retournement pour les véhicules, élargissement d’un chemin trop étroit. Ces aménagements simplifient aussi la vie au quotidien.

Attention : le défrichement d’un espace boisé peut nécessiter une autorisation préalable, distincte du permis de construire. Renseignez-vous en mairie ou auprès de la direction départementale des territoires avant d’abattre.

N°02Projets de construction

Maison, piscine et allée à Lorgues : nos méthodes adaptées

À Lorgues, un même chantier réunit souvent plusieurs métiers : la maison, puis la piscine, puis l’allée qui relie tout cela au chemin communal. Nous préférons les penser ensemble pour éviter de creuser deux fois et pour réutiliser au mieux les déblais sur place.

Construire ou agrandir

Nous ouvrons les fouilles de fondation à la profondeur fixée par l’étude de sol, réalisons la plateforme de dallage en grave compactée par couches et préparons les tranchées de réseaux. Pour une extension de bastide, nous creusons par passes le long des murs anciens, souvent fondés sur quelques dizaines de centimètres de pierres. La page terrassement de maison et fondations détaille les étapes.

Creuser une piscine

Sur un terrain en pente douce, la piscine se loge souvent en déblai côté amont et en remblai côté aval, avec une plage qui sert de transition. La quantité de terre à gérer et la roche éventuelle font l’essentiel du prix. Nous avons une page dédiée : terrassement de piscine à Lorgues.

Créer ou reprendre une allée

Les allées lorguaises sont longues : plusieurs dizaines, voire centaines de mètres entre le chemin et la maison. Le coût se joue sur l’épaisseur de la couche de forme et sur la gestion de l’eau : caniveaux, revers d’eau, fossés latéraux. Une allée en grave bien profilée résiste mieux aux orages qu’un enrobé posé sur un fond mal préparé.

Tenir une pente

Dès qu’une plateforme est taillée dans un coteau, il faut tenir le talus amont et, parfois, le remblai aval. Selon la hauteur et la place, nous proposons un talus planté à pente douce, un enrochement en blocs calcaires ou un mur de soutènement drainé. Le drainage derrière l’ouvrage est essentiel : c’est l’eau, bien plus que la terre, qui fait tomber les murs. Voir la page mur de soutènement.

Travailler dans le centre ancien

Autour de la collégiale et dans les rues du vieux Lorgues, les chantiers sont plus rares mais plus délicats : cours intérieures, jardins en contrebas, accès par une porte cochère. Nous y travaillons avec une mini-pelle compacte, en évacuant par big bags, et en protégeant les façades et les pavés.

N°03Réseaux et assainissement

Eau, électricité, eaux usées : les maisons isolées demandent de la méthode

Beaucoup de maisons de campagne à Lorgues ne sont pas raccordées au réseau d’égout. Elles disposent d’une installation d’assainissement non collectif, contrôlée par le SPANC dont dépend votre commune. Qu’il s’agisse d’une création pour une maison neuve ou d’une mise en conformité après un diagnostic, nous réalisons la fouille de la fosse toutes eaux, la filière de traitement et les tranchées de liaison. La démarche complète figure sur la page fosse septique à Lorgues.

Pour l’eau potable, l’électricité et le télécom, les tranchées sont longues dès qu’on s’éloigne du chemin. Nous les ouvrons à la mini-pelle ou à la pelle selon la distance, posons les fourreaux sur lit de sable avec grillage avertisseur et remblayons en couches. Les eaux de pluie des toitures et des surfaces imperméables sont dirigées vers un puits d’infiltration, une cuve ou un exutoire autorisé.

Ce que nous vérifions sur une parcelle de campagne

  • La largeur et la portance du chemin d’accès pour un porte-engin
  • La présence de restanques, de murets ou de puits anciens
  • Les zones de roche affleurante et les poches d’argile
  • Le sens d’écoulement des eaux d’orage
  • Le zonage PLU et les éventuels espaces boisés classés
  • L’emplacement possible d’un assainissement individuel
  • Le stockage de la terre végétale et des pierres à conserver

Questions fréquentes : terrassement à Lorgues

Mon terrain à Lorgues est au bout d’un chemin étroit : les engins peuvent-ils passer ?

Dans la plupart des cas, oui. Nous choisissons la taille de pelle en fonction du chemin : une mini-pelle de quelques tonnes passe dans deux mètres et demi. L’évacuation se fait alors avec des camions plus petits et plus de rotations. Si un tronçon est trop fragile, nous pouvons le renforcer avec de la grave avant le chantier.

Puis-je supprimer les restanques de mon terrain pour avoir un jardin plat ?

C’est possible mais rarement judicieux. Les restanques stabilisent la pente et retiennent l’eau. Aplanir un coteau déplace beaucoup de terre et crée un grand talus qu’il faudra tenir. Souvent, on conserve les terrasses en élargissant une ou deux d’entre elles pour la maison ou la piscine.

Ma bastide a des fissures : un terrassement peut-il les aggraver ?

Un terrassement mal conduit, oui ; c’est pourquoi nous travaillons par passes courtes le long des murs anciens et sans laisser de fouille ouverte sous la pluie. Si des fissures existent déjà, faites-les constater avant les travaux et consultez un bureau d’études : l’origine est souvent liée à l’argile et à l’eau.

Faut-il une autorisation pour terrasser ?

Les affouillements et exhaussements d’une certaine hauteur et surface relèvent d’une déclaration ou d’un permis selon le Code de l’urbanisme ; ils sont généralement couverts par le permis de construire de la maison. Pour un projet isolé, vérifiez en mairie avant de commencer.

Que se passe-t-il si nous trouvons de la roche en creusant ?

Nous vous prévenons avant de passer au brise-roche. Le devis indique comment ce cas est traité, avec un prix à l’heure ou au mètre cube, pour que vous gardiez la main sur le budget.

Où trouver des prix indicatifs ?

La page prix du terrassement donne des fourchettes par type de travaux. Pour un chiffrage précis, nous venons voir le terrain : la visite et le devis sont gratuits.

Plus loin dans la Dracénie

Communes voisines et pages utiles

Nous intervenons aussi aux Arcs-sur-Argens et à Flayosc, voisines de Lorgues. Notre base est à Draguignan : découvrez notre activité de terrassement à Draguignan et consultez les repères de la page prix du terrassement.

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