Conseils · Risque inondation

Terrasser près de la Nartuby : ce qu’il faut savoir sur le risque inondation

PPRI, remblais, clôtures, cuves et ruissellement : les vérifications indispensables avant tout terrassement dans la vallée de la Nartuby.

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N°01Vivre avec la rivière

Risque inondation de la Nartuby à Draguignan : ce que tout projet doit prendre en compte

La Nartuby descend des plateaux du nord, traverse les gorges de Châteaudouble, longe Draguignan puis Trans-en-Provence avant de rejoindre l’Argens. La plupart du temps, c’est une rivière discrète. Le 15 juin 2010, des pluies d’une intensité exceptionnelle l’ont transformée en torrent : la crue meurtrière qui a frappé la Dracénie reste dans toutes les mémoires. Le risque inondation Nartuby Draguignan n’est donc pas une notion abstraite, et il doit être pris en compte par quiconque aménage un terrain dans la vallée.

Depuis, les règles d’urbanisme encadrent strictement les constructions et les mouvements de terre dans les zones exposées, à travers un plan de prévention du risque inondation (PPRI). Ces règles ne sont pas des formalités : elles traduisent ce que l’on a appris sur la manière dont l’eau circule quand la rivière déborde.

Ce guide ne prétend pas remplacer les documents officiels, qui seuls font foi. Il explique, de manière sobre et pratique, ce qu’un propriétaire doit vérifier avant de terrasser, de remblayer, de construire un mur ou de poser une cuve près de la Nartuby ou de ses affluents, et pourquoi certaines demandes, pourtant anodines en apparence, sont refusées en zone inondable.

Tas de terre et camion benne — Stock de terre et camion benne sur un chantier

Le cadre réglementaire

Le PPRI : comment le lire pour votre parcelle

Le PPRI est un document établi par l’État. Il délimite les zones exposées au débordement du cours d’eau et fixe pour chacune des règles de construction et d’aménagement. Il vaut servitude d’utilité publique et s’impose au plan local d’urbanisme, auquel il est annexé. On le consulte en mairie ou sur le site des services de l’État dans le Var.

En général, un PPRI distingue des zones où le principe est l’interdiction de construire, en raison de la hauteur ou de la vitesse de l’eau, et des zones où les constructions sont admises sous conditions. Il définit aussi une cote de référence : le niveau d’eau à prendre en compte, au-dessus duquel doivent se situer les planchers habitables ou les équipements sensibles.

Lors d’une vente ou d’une location, l’information des acquéreurs et des locataires sur les risques est obligatoire. Si vous avez acheté récemment, ce document figure dans votre dossier : c’est un bon point de départ pour savoir si votre parcelle est concernée.

Pour une maison déjà construite en zone exposée, le PPRI peut aussi recommander, voire prescrire, des mesures de réduction de la vulnérabilité : clapet anti-retour sur les canalisations d’eaux usées, batardeaux amovibles devant les ouvertures basses, équipements électriques et chaudière remontés au-dessus de la cote de référence, zone refuge à l’étage. Plusieurs de ces aménagements passent par de petits travaux de terrassement ou de réseaux, à prévoir de préférence lors d’un chantier déjà programmé.

N°02Travaux courants

Ce que le zonage change pour un terrassement

Dans une zone inondable, l’idée directrice est de ne pas aggraver le risque : ne pas faire obstacle à l’écoulement de l’eau et ne pas réduire les espaces où elle peut s’étaler. D’où des règles qui surprennent parfois les propriétaires. Voici les points que nous vérifions systématiquement avant un chantier dans la vallée.

Type de travaux	Pourquoi c’est sensible	À vérifier dans le PPRI
Remblai, surélévation du terrain	Réduit le volume disponible pour l’eau, la renvoie chez le voisin	Souvent interdit ou très limité
Mur plein, clôture maçonnée	Fait barrage à l’écoulement	Clôtures transparentes à l’eau exigées
Cuve enterrée, fosse, citerne	Peut être soulevée ou polluer	Lestage ou ancrage obligatoire
Piscine enterrée	Invisible sous l’eau boueuse	Balisage de l’emprise du bassin
Stockage de matériaux ou de produits	Emportés par le courant	Au-dessus de la cote de référence
Stock de déblais sur place	Obstacle et source de boue	Évacuation hors zone

Ces règles varient d’une zone à l’autre et d’un plan à l’autre : ce tableau indique des tendances, pas le règlement applicable à votre terrain. Seul le document officiel de votre commune fait foi.

N°03Au-delà de la rivière

Ruissellement et vallons secs : l’autre visage du risque

Le débordement de la Nartuby n’est pas le seul danger. Lors des épisodes méditerranéens d’automne, des pluies très intenses tombent en quelques heures sur des sols secs ou déjà saturés. L’eau ruisselle alors sur les versants, emprunte les vallons secs, les chemins et les rues, et peut causer des dégâts loin de tout cours d’eau permanent.

Ne pas boucher un talweg

Un creux de terrain qui ne voit jamais d’eau en été peut être un chemin d’écoulement naturel en cas d’orage. Le combler pour agrandir un jardin ou y implanter une construction revient à dresser un barrage. Sur un terrain vallonné de Dracénie, nous repérons ces axes avant tout nivellement.

Préserver l’écoulement naturel

Le Code civil impose déjà de ne pas aggraver l’écoulement des eaux vers les fonds inférieurs. Imperméabiliser une grande surface ou dévier un ruissellement vers le voisin peut engager votre responsabilité. Notre guide gérer les eaux pluviales sur sa parcelle détaille les solutions.

Avant de terrasser dans la vallée : votre liste

Consulter le PPRI et le zonage de votre parcelle en mairie
Retrouver l’information sur les risques remise lors de l’achat
Identifier la cote de référence applicable à votre terrain
Vérifier si votre projet de remblai, de mur ou de clôture est autorisé
Prévoir le lestage des cuves et l’évacuation des déblais hors zone
Repérer les axes de ruissellement et les vallons secs sur le terrain
Planifier le chantier hors de la saison des orages quand c’est possible

Nartuby et zone inondable : vos questions

Comment savoir si mon terrain est en zone inondable ?

Consultez le PPRI en vigueur, disponible en mairie et sur le site des services de l’État dans le Var, ainsi que les annexes de votre PLU. L’information sur les risques remise lors de l’achat ou de la location du bien indique aussi si la parcelle est concernée. En cas de doute, le service urbanisme peut vous situer précisément sur la carte de zonage réglementaire.

Puis-je remblayer mon terrain pour le mettre hors d’eau ?

En zone inondable, c’est généralement interdit ou très encadré, car un remblai prend la place de l’eau et la renvoie vers les voisins. Seuls certains remblais strictement nécessaires, par exemple sous l’emprise d’une construction autorisée, peuvent être admis selon le règlement. Renseignez-vous avant tout apport de terre, même modeste.

Peut-on construire une piscine en zone inondable ?

Selon la zone et le règlement, une piscine peut être admise sous conditions : bassin enterré sans remblai, balisage permanent de son emprise pour les secours, local technique au-dessus de la cote de référence, déblais évacués hors zone. Dans les zones les plus exposées, elle peut être interdite. Seul le document applicable à votre parcelle permet de trancher.

Ma fosse septique ou ma cuve doit-elle être lestée ?

En zone inondable, une cuve enterrée vide ou partiellement vide peut être soulevée par la poussée de l’eau. Les PPRI imposent souvent un ancrage ou un lestage des cuves et citernes. Pour une fosse ou une cuve de récupération d’eau de pluie, nous réalisons ce lestage lors de la pose, selon les prescriptions du fabricant.

Mon terrain n’est pas en zone rouge, suis-je à l’abri ?

Pas forcément. Le PPRI traite le débordement du cours d’eau, mais le ruissellement lors d’orages intenses peut toucher des terrains hors zone, notamment dans les vallons et les bas de pente. Une bonne gestion des eaux pluviales, le respect des axes d’écoulement et des ouvertures protégées limitent les dégâts.

Les règles du PPRI peuvent-elles évoluer ?

Oui. Un PPRI peut être révisé ou modifié par l’État, par exemple après de nouvelles études hydrauliques ou des travaux de protection. Avant tout projet, vérifiez donc la version en vigueur, et non un document consulté plusieurs années auparavant. Le service urbanisme de la mairie vous indiquera le document applicable à la date de votre demande.

Pour aller plus loin